Mire érdemes lakásvásárlás és eladás kapcsán figyelni, ha a vételár részletekben kerül megfizetésre, vagy azt hitelből szeretnénk finanszírozni? Jogi szakértőink segítenek a legfontosabb kérdések tisztázásában.
Ingatlanpiac rovat cikkei
1999 cikk
Kikerül a megtelt tábla: mire számítson, aki az agglomerációba költözne?
A zöldövezetbe költözők a várostól távol talán „olcsóbb” négyzetméterárat találnak, ám a nagyobb élettérnek ára van. Az agglomeráció területére települőknek el kell fogadni, hogy a fejlesztések csak követni tudják a népesség növekedését.
Elegáns kék árnyalatok, rejtett falak: modern lakás a belvárosban
A színek virtuóz használata és a beépített, rejtett ajtós elemek teszik igazán korszerűvé ezt a Budapest belvárosában található, különös alaprajzú, polgári lakást.
Közeli metró, külön szobák és nagy konyha: tippek az albérletkiadáshoz
Erősödik a bérbeadói verseny a budapesti albérletpiacon, ezért aki befektetési céllal vásárol, jó, ha már a leendő albérlőjére gondolva választja ki az ingatlant. Érdemes nem összekeverni a saját preferenciákat az albérletre kínált lakás általános előnyeivel. A Rentingo most összeszedte, mire érdemes figyelni.
5 titok, amiről nem beszélnek az ingatlanosok, de felnyomhatóak velük az árak
Az ingatlan árát alapvetően három tényező határozza meg: a lokáció, a mérete és az állapota. Ezek közül csupán az utóbbira hathatunk, arra viszont rendkívüli mértékben. A Magyarországon is egyre nagyobb teret hódító home staging, azaz az ingatlanok eladás előtti felkészítése milliókat is emelhet azok értékén. Vitális-Pintér Veronika és Jenőfi Réka home staging szakértők arra vonatkozóan osztottak meg tanácsokat, miként hozhatjuk a lehető legjobb formájába az eladásra vagy kiadásra kínált ingatlant.
Feléledt a bérlakások piaca, jönnek a magasabb árak
Habár a rövid távú lakáskiadás továbbra sem állt talpra, a tavalyi évben már elkezdett magához térni a hosszú távra kiadott bérlakások piaca. A befektetők ismét az ingatlanpiac felé orientálódhatnak, míg az árak visszatérhetnek a járvány előtt jellemző szintekre. A Balla Ingatlan szakértői elemzik a helyzetet.
Újépítésű vagy újszerű lakást érdemes vásárolni?
A kedvezményes áfa, valamint a lakosságnak adott kedvezmények meghozták a magánberuházók kedvét is az építkezésekhez az elmúlt években. Ugyanakkor mindezek a tényezők az árakat is emelték; a tavaly év végén indult zöldhitel is felpörgette a keresletet. De a kivitelezési költségek további emelkedésére is lehet számtani. A Balla Ingatlan szakértői segítenek az ingatlanmustrában.
Árrobbanás várható az ingatlanpiacon: Döbbenetes trendet mutat 2022-re a prognózis
Számos tényező befolyásolhatja 2022-ben az ingatlanpiac alakulását, de a jelenlegi előrejelzések szerint nyárig akár 20 százalékos emelkedés is realizálódhat az újépítésű lakások piacán.
Először vásárolsz ingatlant? Kerüld el ezeket a gyakori hibákat!
Az ingatlanvásárlás tele van dilemmákkal. Amikor első ízben gondolkozol egy ilyen befektetésben, valószínűleg pusztán az első élmény sokkhatása miatt is izgatott vagy. A lakásvásárlási folyamat azonban ezen túl is frusztráló, különösen azért, mert ebben a szférában nagyfokú a piaci versenyhatás. Mivel a lakás a hosszú távú befektetések egyike, célszerű gondoskodni a megfelelő és hosszú távon kényelmesen viselhető körülményekről.
3+1 tipp ingatlanbefektetéshez
Hogy áll most az ingatlan- és albérletpiac, érdemes-e ezen a területen befektetni a pénzünket? Mekkora nyereséget tudunk elérni, és milyen kiadásokra számíthatunk? Megmutatjuk az ingatlanbefektetések 3 módját, és +1-et, amelyhez néhány tízezer forintos kezdőtőke is elegendő!
