Ingatlanbazár: Nem sok idő maradt, hamarosan durva drágulás jelentkezik az ingatlanpiacon

Magyarországon már most gyorsuló ütemben emelkednek a lakásárak, és jövőre ennél is nagyobb, legalább 10-15 százalékos áremelkedés várható. Ennek oka, hogy az állampapírokból és nyugdíj-megtakarításokból származó több ezer milliárd forintnyi összeg az ingatlanpiacra kerülhet. Főként Budapest és a nagyobb városok az érintettek. A fő fókusz a lakásokon, házakon van.

Ez a 10-15 százalékos drágulás különösen jelentős lenne az elmúlt időszakhoz képest. Amíg 2022-ig átlagosan évi 10-15 százalékkal emelkedtek a lakásárak, 2023-ban és 2024 első felében csökkenés volt tapasztalható. Az alacsonyabb infláció mellett jövőre ez a mértékű áremelkedés reálértékben is komoly növekedést jelentene.

Területfüggő az áremelkedés mértéke

A KSH lakásárindexe alapján az ingatlanárak emelkedése nem egyenletesen oszlott el hazánkban, és Észak-Magyarország maradt le leginkább a versenyben. Ahogy azt már korábban is írtuk, az ingatlanpiacon a következő időszakban jelentős forgalomnövekedés várható, ami tovább fokozhatja a már most is gyors áremelkedést. A 2025-ben az állampapírok és nyugdíj-megtakarítások 1000 milliárd forintos nagyságrendű extra forrást hozhatnak az ingatlanpiacra, különösen Budapesten és a nagyvárosokban, ami tovább hajthatja az árak növekedését.

A lendület erős már most is, látszik, hogy élénkül a lakáspiac, egyes szakértők szerint ugyanis már szeptemberben az előző hónap eredményeit 4,8%-kal haladta meg a tranzakciók száma.

Keress olcsó házakat az ingatlanbazar.hu oldalán!

A Lakáskultúra Online ott van a Facebookon és az Instagramon is! Klikkelj ide, és lájkolj minket a legújabb lakberendezési trendekért, kreatív ötletekért és a magazinnal kapcsolatos friss infókért, valamint látogass vissza a www.lakaskultura.hu-ra, ahol új lakásokkal, tippekkel várunk minden nap!