Mielőtt belevágunk az ingatlaneladásba, ismerjük meg magát a folyamatot a benne rejlő kockázatokkal együtt!
Lakáseladás ingatlanossal vagy nélküle?
Ha nem szeretnénk jutalékot fizetni egy ügynöknek, és egyedül hirdetjük meg ingatlanunkat, számolni kell azzal, hogy olyanok is jelentkezhetnek, akik nem kívánatosak, és könnyebben kerülhetünk kellemetlen helyzetbe.
Lakáseladás előtt nézzünk utána az ingatlanosnak!
Amennyiben úgy döntünk, hogy egy ingatlanhálózattal működünk együtt, akkor is felmerülhetnek problémák, például nem értünk szót az adott értékesítővel, vagy kiderül, hogy az illető nincs a megfelelő tudás és tapasztalat birtokában.
A kellemetlenségek kiküszöbölése érdekében előzőleg járjunk utána, hogy jó szakember-e, és ne kössünk kizárólagos megbízást (csak abban az esetben, ha valóban megismertük, és nem kívánunk az eladással foglalkozni).
Lakás vételára: mennyiért hirdessük?
A másik lényeges dolog az eladó ingatlan árának meghatározása. Sokszor abba a csapdába esünk, hogy nem megbízható forrásokból gyűjtünk információkat lakásunk értékének kalkulálásához. Ide sorolható az összes online hirdetőfelület, hiszen ezek nem tartalmazzák az ingatlan valódi eladási árát, csak azt, amennyiért meghirdetik. Emiatt aztán nem tudunk reálisan tervezni, nem látjuk előre, vajon fedezi-e az eladási ár az új ingatlan vételárát.
Olvastad már?
Ezekkel a színekkel adhatod el hamarabb a lakásod
Bizonyos árnyalatokkal optikailag rengeteget javíthatunk az eladni kívánt otthonunk térérzetén, világosabbnak láttathatjuk, ezáltal pedig a potenciális vevő szeme is hamarabb megakadhat rajta.
