Ha a fővárosban keresünk eladó lakást, mindenképpen körültekintőnek kell eljárnunk. Pontokba szedtük, mi mindent érdemes átgondolni az ingatlan vásárlása előtt, hogy biztosan jól döntsünk.
Legyen szó lakásról, vagy családi házról, aki ingatlant vásárol, egy egész életre szóló döntést hoz meg. Nem szabad tehát elkapkodni, hiszen választásunk végigkíséri az egész életünket. Összegyűjtöttük most azokat a pontokat, amelyeket mindenképpen érdemes figyelembe venni, ha Budapesten szeretnénk ingatlant vásárolni.
Térképezzük fel az ajánlatokat!
Ahhoz, hogy felhőtlenül tudjuk élvezni új otthonunk melegét, több szempontot is figyelembe kell venni az ingatlan kiválasztásakor. Nagyon sokszor egyáltalán nem egyszerű megtalálni a tökéletes otthonnak tűnő lakást, főleg ha egy nagyobb városról beszélünk. Szerencsére a mai modern világban rengeteg weboldal van a segítségünkre a tökéletes ingatlan megtalálásához. Az egyik ilyen ingatlanokkal foglalkozó weboldal a koltozzbe.hu, ahol rengeteg lakás és ház közül tudjuk kiválasztani álmaink otthonát. Legyünk kitartóak és ne sajnáljuk az időt arra sem, hogy akár több lakást is megnézzünk egymás után, hiszen ha egy mégsem nyeri el a tetszésünket, van lehetőségünk másikat választani.
Az a legjobb, ha először saját igényeinket szedjük össze, illetve azokat a szempontokat, amelyeknek az új ingatlannak meg kell felelnie. Le kell az elején még szögezni azt is, hogy milyen időtartamra keresünk ingatlant. Például ha az a célunk, hogy csak néhány évet lakunk a lakásban, akkor nem is biztos, hogy érdemes hatalmas felújításokat és átalakításokat igénylő lakást megnéznünk. Jó stratégia lehet, ha pontokba szedjük, mit szerettünk és mit nem szerettünk abban a lakásban, ahol eddig éltünk, majd ezeket a pontokat figyelembe tudjuk venni egy másik otthon megtekintésekor.
Ne csak a lakás árára, hanem annak fenntartására is gondoljunk!
Ha már ott tartunk az ingatlan vásárlási folyamatnál, hogy személyesen tekintünk meg párat, ne felejtsünk el a tulajjal a várható rezsiköltségekkel kapcsolatban is beszélni. Ha már a költségeknél tartunk, a lakás fenntartására is gondolnunk kell, ha új otthont keresünk. Budapesten is többe kerül egy nagyobb alapterületen fekvő lakás fenntartása a folyamatosan dráguló energiaárak miatt, ezért érdeklődjük meg az ingatlan közös költségének összegét, illetve kérdezzünk rá arra, hogy a házat terheli-e bármilyen hitel.
Annak érdekében, hogy megbizonyosodjunk a várható költségekről, nyugodtan kérjük el az elmúlt hónapokban kiállított víz-villany-gázszámlát, hogy lássuk, valódi összegekről beszélünk. Emellett próbáljunk meg eltekinteni attól, hogy milyen ragyogó állapotban van most a lakás és mindenképpen tudakoljuk meg, mikor épült és milyen felújításokat hajtottak rajta végig, hiszen vannak olyan eladáskor hasznos, de olcsó felújítási trükkök, amelyeknek jobb, ha nem dőlünk be. Ne szégyelljük feltenni kérdéseinket, hiszen valószínűleg ezeknek a válaszoknak alapján fogjuk eldönteni, hogy megvásároljuk-e az adott ingatlant, vagy esetleg még tovább keresgélünk.
A Lakáskultúra Online ott van a Facebookon is! Klikkelj ide, és lájkolj minket a legújabb lakberendezési trendekért, kreatív ötletekért és a magazinnal kapcsolatos friss infókért, valamint látogass vissza a www.lakaskultura.hu-ra, ahol új lakásokkal, tippekkel várunk minden nap!
