A hétvégi ház műfaja kissé átalakult a Covid miatt, sokan rendezkedtek be állandó ottlakásra. De a nyaralók többségét még most is lezárják télire, fontos, hogy a tulajdonosok megtegyék az ilyenkor szükséges óvintézkedéseket.
A koronavírus járvány csak felerősítette a hétvégi ház iránti igényt: a városból menekülni vágyók közül sokan vásároltak nyaralót. Az új tulajdonosok egy része télen is lakható otthonná alakította át a frissen szerzett vidéki ingatlant. A nyaralótulajdonosok másik csoportja a hétvégi házra úgy tekint, mint korábban: szezonban használják, ősszel bezárják. A Groupama Biztosító és az OTP Bank szakértői arra hívják fel a figyelmet, hogy lassan ideje felkészíteni ezeket az ingatlanokat a hűvösebb időjárásra – akár laknak bennük télen, akár nem.
Egyre kapósabbak a hétvégi házas telkek
Tavaly is látványos áremelkedést könyvelhettek el a nyaralóövezetek a Balatontól egészen a Tisza-tó partjáig. Ennek következtében Somogy megyében 2021-ben már 520 ezer Ft/m2 volt a lakóingatlanok átlagára. Az áremelkedés egyik oka, hogy a Budapestről és más városokból kiköltözők meglehetős nagy számban választották új otthonként inkább a nyaralójukat. Nem is csoda, hogy az üdülőövezetek kedvelt célpontjai lettek a befektetőknek – vélik az OTP Ingatlanpont szakértői. De mi lesz a csak nyáron lakott nyaralókkal?
Ha nagy a tét, nem érdemes kockáztatni
Már most érdemes megkezdeni nyaraló téli időszakra való felkészítését! Azoknak, akik jelentős beruházásokkal tették értékesebbé az ingatlanukat, ajánlott átgondolniuk, hogy az épületre, ingóságaikra kötött biztosításuk milyen káreseményekre és mekkora fedezetet nyújt. Most még bőven van idő a szükséges szerződésmódosítások elvégzésére. A felkészülés a hideg időszakra azoknak is fontos, akik a nyaralójukban telelnek, és azoknak is, akik ősszel lezárják az ingatlant.
Eltömődik a kémény, elmozdul a tetőcserép
A biztonság a legfontosabb szempont. Az első fontos teendő a kéményellenőrzés, a fűtőberendezések és égéstermék elvezetők átvizsgálása. Hasznos lehet egy szén-monoxidérzékelő beszerzése is. Az elővigyázatosság indokolt, a statisztikák szerint minden hatodik lakástüzet a nem megfelelően kitisztított kémények okozzák Magyarországon. Ezen kívül érdemes az épületek külső karbantartására is figyelni, mert a károk szempontjából sok biztosítási esemény történik ennek elmulasztása miatt, ilyen például az elmozdult cserepek miatti beázás.
A nyaralókat, hétvégi házakat ért károk leggyakoribb oka, hogy tulajdonosaik nem készítik fel az épületeket a szezonzárást követő hűvösebb időszakra, amiben a feledékenység, a nemtörődömség is komoly szerepet játszik. Így nem árt, ha listát készítünk a teendőkről, és pontról pontra haladva elvégezzük a szükséges feladatokat.
5 tipp a hétvégi ház kármegelőzésére:
1. Áramtalanítsuk az épületet!
2. Zárjuk el a vizet és a gázt!
3. Ha aknában vagy nem szigetelt helyiségben van a vízóra, akkor lehetőség szerint valamilyen hőszigetelő anyaggal burkoljuk, csomagoljuk be.
4. Gondoskodjunk a vízelvezető csatornák (eresz, árok) tisztaságáról, akadálymentesítéséről!
5. A hó is komoly gondokat okozhat, ellenőrizzük a tetőt, a héjazatot, hogy elkerüljük a beázást!
Ne feledkezzünk meg arról sem, hogy a nem állandóan lakott épületek és a kint felejtett tárgyak vonzzák a betörőket. Érdemes megkérni a környéken élő szomszédokat, hogy nézzenek rá a nyaralóra legalább kétnaponta, de mi is megtehetünk néhány óvintézkedést” – javasolja Gönczi Erika, a Groupama Biztosító bankbiztosítási főosztályvezetője.
5 tipp a betörések megelőzésére:
1. Ajtókra, alacsonyabban fekvő ablakokra szereljünk biztonsági rácsot!
2. Alkalmazzunk riasztóberendezéseket!
3. Szereljünk fel mozgásérzékelő lámpákat, amelyek elbizonytalaníthatják a betörőket!
4. Zárjuk be a kerti szerszámokat és bútorokat!
5. Ritkítsuk meg a növényzetet!
A tél közeledtével sokan aggódnak az elszálló energiaárak, a rezsiköltségek miatt. A szakértők ezért 11. pontként azt tanácsolják, írjuk fel a fogyasztásmérők aktuális óraállását, majd kis idő múlva ismét ellenőrizzük, hogy változott-e. Ha nem volt fogyasztás, és mégis megmozdult a mutató, akkor hiba lehet a rendszerben, amit minél előbb fel kell tárni, el kell hárítani.
A Lakáskultúra Online ott van a Facebookon és az Instagramon is! Lájkolj minket a legújabb lakberendezési trendekért, kreatív ötletekért és a magazinnal kapcsolatos friss infókért, valamint látogass vissza a www.lakaskultura.hu-ra, ahol új lakásokkal, tippekkel várunk minden nap!
A nyaralási szezonban megugrik a betörések száma. Mivel a bűnözők a nyílászárókon keresztül próbálnak bejutni a lakásunkba, célszerű ezek extra védelméről gondoskodni.Ez is érdekelhet
Hogyan tehetjük betörésbiztossá az otthonunkat?
