Tiszta, rendezett és szép – bár mindezek fontosak ahhoz, hogy az ingatlanunk a legjobb arcát mutathassa, a sikeres és gyors lakáseladáshoz ennél többre van szükség. A Renna Home szakértői elárulják a home staging egyik legfontosabb tételét.
Ahhoz, hogy a lakásunk valóban jó áron és gyorsan keljen el, a legszebb formáját kell, hogy mutassa a vevőknek. A sorozatunk eddigi részeiben szó volt már pakolásról, személytelenítésről, rendrakásról és takarításról – mindegyik nagyon fontos alkotórésze a sikeres értékesítésnek. Nem szabad azonban megfeledkeznünk a home staging alapelvéről: a lakásnak minden szempontból tökéletesnek kell lennie.
Lakáseladás
Ingatlaneladás: a te lakásodnak van „zöldkártyája”?
A korszerű fűtés és a szigetelés mind növelheti az ingatlan értékét.
Nem csaphatjuk be a vevőt: attól, hogy első pillantásra szépnek és tisztának tűnik a lakás, a hibái nem maradnak elkendőzve. Példaként: hiába teszünk egy mutatós szőnyeget a padlóra, ha alatta hibás a parketta.
Alaptétel tehát, hogy mindennek hibátlannak kell lennie és tökéletesen kell működnie, hogy valóban értéket ajánlhassunk. A befektetett pénz akár többszörösen is megtérülhet!
Más szemmel
Nézzünk körbe a lakásban, ám ezúttal próbáljuk meg külső szemmel nézni azt. Milyen hiányosságai vannak? Mi nem működik tökéletesen? Mi az, amit régóta halogattunk, de az évek alatt megtanultunk vele együtt élni, ám egy idegen azonnal kiszúrná?
Home staging
Lakáseladásra készülsz? Egyszerű tippek, amelyekkel vonzóbbá teheted
Akár milliókat is jelenthet eladáskor, éppen ezért nem érdemes lebecsülni a home staging elveit. Lesd el a legbevettebb trükköket a Renna Home szakembereitől!
Ilyen lehet például a csöpögő csap, a nehezen lefolyó mosogató, az eltörött parkettaszegő léc, a foltos, esetleg a hőtől sérült konyhabútor. A legtöbb esetben szükség van egy tisztasági festésre is, hiszen a koszos falak nem keltenek jó benyomást, és ez a legkisebb költséggel járó munka, ami a legtöbbet dob a látványon, friss és új érzetet ad.
Nagy előny lehet
A cél, hogy bizalmat keltsünk a vevőben: ha úgy látja, gondosan bántunk az otthonunkkal, akkor tudni fogja, hogy nem zsákbamacskát vesz. Ha minden működik, minden a helyén van és hibátlan, nincs olyan, amibe bele tudna kötni, nincs olyan, amire hivatkozni tudna, hogy erre később költenie kell, nem fog alkudozni. A mai piacon, ahol óriási a túlkínálat, ez hatalmas előny lehet!
Statisztikák igazolják, hogy a vevők nem akarnak problémát vásárolni maguknak, döntő többségben jó vagy kiváló állapotú ingatlanokat keresnek. Mindezért hajlandóak többet fizetni, mert a vágyuk az, hogy azonnal költözhessenek. Ha a jól működő, funkcionálisan és esztétikailag is rendben lévő lakásunkkal teljesíteni tudjuk ezt a vágyat, egyértelműen a mi ingatlanunk lesz a nyerő a piaci versenyben.
Ha úgy érezzük, segítségre lenne szükségünk, hogy a mi lakásunk is a legjobb arcát mutassa, keressünk fel egy home staging szakembert, aki segít meghatározni a teendőket a sikeres értékesítés érdekében.
A Lakáskultúra Online ott van a Facebookon is! Klikkelj ide, és lájkolj minket a legújabb lakberendezési trendekért, kreatív ötletekért és a magazinnal kapcsolatos friss infókért, valamint látogass vissza a www.lakaskultura.hu-ra, ahol új lakásokkal, tippekkel várunk minden nap!
