Gondolkodik rajta, hogy napelemmel bővítse otthonát? Szeretné tudni, hogy miként befolyásolja ingatlana árának alakulását? Esetleg napelemes rendszerrel rendelkező házat adna el vagy vásárolna és szeretné tudni az értékét? Ebben a cikkben ezen kérdésekre keressük a válaszokat.
A napelemek emelik a házunk az értékét?
A választ két oldalról kell megvizsgálni. Az első, ha abban a helyzeteben vagyunk, hogy a napelemmel rendelkező ingatlanunkat eladásra kínáljuk. Ilyenkor természetesen az ingatlan értéke megnövekszik, de nem feltétlen a rendszer bekerülési értékével arányosan. Ha viszont házat szeretnénk vásárolni, ami napelemes rendszerrel rendelkezik, akkor több különböző tényezőre kell figyelni. Nézzük is meg mik ezek. Egyéb faktorok, amik befolyásolhatják a napelemes otthonok értékét.
Szempont 1: A kor
Természetesen a kor egy lényeges tényező egy rendszernél, de persze nem feltétlen befolyásolja a ház értékét. Ha valaki vásárolni szeretne egy régebbi mondjuk 5+ éves rendszert először legyen tisztába a hálózat és a rendszer méretével. Nyilván arra számítani lehet, hogy a technológia fejlődése miatt a régebbi panelek teljesítménye sokkal alacsonyabb lesz, de ha a rendszer tovább bővíthető hasonló panelekkel és ezt az inverter is tudja kezelni, akkor a kor kevésbé lényeges tényező. További lényeges a fennmaradó garanciaidő egy kész rendszernél, hiszen egy régebbi rendszernél megeshet, hogy kifut ebből az időszakból, ezért azt el lehet mondani, hogy mind vevői, mind eladói oldalról kedvezőbb, ha fiatalabb a rendszer és több garanciaideje lesz.
Szempont 2: A rendszer nagysága
Az előző pont gondolatmenetét folytatva, a rendszer kora mellett lényeges szempont a nagysága is. Nyilvánvalóan minél nagyobb egy napelemes rendszer, annál nagyobb fogyasztást tud kiváltani. A rendszer nagysága már jobban befolyásolhatja az ingatlan értékét, ugyanis itt már nem csak a napelemes rendszer jelenti a hozzáadott értéket, hanem a nagyobb energiaigényű fogyasztó fedezése, ami lehet pl.: hőszivattyús fűtési rendszer vagy elektromos autó. Tehát elmondható, hogy minél nagyobb egy napelemes rendszer, annál több hozzáadott értéke lehet ezáltal jobban befolyásolja az eladási értékét. Vevői oldalról pedig mindenképp vizsgáljuk meg vásárlás előtt, hogy elegendő lesz a házon lévő rendszer a fogyasztóink fedezésére vagy ha nem akkor legalább bővíthető legyen.
Szempont 3: A szomszédság
Elsőre talán furcsának hangzik, de egy szomszédság is minimálisan befolyásoló tényező lehet. Egyrészt pszichológiailag, ha a környéken több rendszer működik, valószínű pozitívabb benyomást kelthet vásárlás/eladás előtt. Másrészt pedig fontos a hálózat leterheltsége miatt, ugyanis a hálózat egy utcában nem tud végtelen mennyiségű napelemes rendszert befogadni, ezért meglévő rendszer esetén még rendben lehet, de nagyobb bővítés esetén már problémába ütközhetünk, ezért érdemes ezt vásárlás előtt felmérni. Harmadrészt pedig, ha netán az az eset áll fent, hogy házat szeretnénk venni napelemes rendszer nélkül egy olyan környéken, ahol viszonylag sok rendszer működik, lehet nekünk már nem lesz lehetőségünk kiépíteni a sajátunkat. Ennek lehetőségét igénybejelentéskor a szolgáltató megvizsgálja, hogy a napelemes rendszer inverterének a névleges teljesítményét képes e fogadni a helyi hálózat.
Egyéb előnyök
Nem csak az ingatlanérték megnövekedése az egyetlen előny, amit kaphat az ember egy ilyen rendszerrel. Napelemek felszerelésével rengeteget spórolhatunk a villanyszámlán ezáltal kevesebbet vagy éppen semmit sem fizetve a szolgáltatóknak az áramért. Ez a befektetés segít majd csökkenteni a havi költségeidet miközben függetlenné válhatsz az áramszolgáltatótól. Nem utolsó sorban pedig hozzájárulhat a környezet védelméhez, hiszen a napelemes rendszer az egyik legjobb módja földünk megóvásához. Minél többen állnak át napelemes rendszerre annál jobban érezhetjük a különböző „előnyeit”, mint például a levegő tisztán tartása, a vizek mérsékelt szennyezettsége és számos más a globális felmelegedéssel kapcsolatos kár csökkentése.
