A home staging, vagyis az ingatlan eladásra történő felkészítése lehetőséget teremt a legmagasabb áron, legtöbbször alku nélküli értékesítésre. Nem mindegy azonban, hogy az értékesíteni kívánt lakást üres vagy lakott állapotban készítjük fel, illetve az értékesítés során ki tudunk-e költözni.
Sokszor felmerülő kérdés a munkánk során, hogy mi történik akkor, ha egy tulajdonos szeretné a home staging szolgáltatást igénybe venni, de benne lakik az ingatlanban. Mint sok minden másra, erre az esetre is igaz, hogy nincs lehetetlen, csak akarni kell!
Milliókat jelenthet egy kis kellemetlenség
Egy üres vagy bútorozott, de legalábbis nem lakott lakáson sokkal könnyebb olyan változtatásokat elvégezni, olyan módon be- vagy átrendezni, ami egyébként esetleg zavarná a bentlakók mindennapjait. De ha a cél, vagyis az elérhető legmagasabb áron történő értékesítés lebeg a szemünk előtt, akkor hajlandóak leszünk némi kellemetlenség elviselésére arra a rövid időszakra, míg tart a felkészítés. Hiszen sokan egyébként is benne laknak a lakásukban, házukban, amikor nem akarják eladni, csak az állapota indokolja, hogy felújítsák.
Természetesen, amennyiben a tulajdonosok benne laknak egy ingatlanban az értékesítés során, a felkészítéskor elért tökéletes kép fenntartása is némi plusz energiát jelent. Fontos azonban, hogy az az összkép, hangulat fogadja a valóságban is az érdeklődőket, amit a hirdetési fotókon láthatnak.
Megéri a több munka
Ugyanolyan rendnek és tisztaságnak kell lennie, hiszen az első benyomás a legfontosabb! Ehhez persze szükséges a napi rutin kis átalakítása, pl. lehet, hogy többször kell felmosni, vagy akkor is be kell ágyazni, ha egyébként nem mindig szoktunk, vagy azonnal el kell mosogatni és nem várhatjuk meg, hogy az egész napi szennyes edény felhalmozódjon. De mindig arra kell gondolni, hogy ezek az apró „kellemetlenségek” milliókat hoznak a konyhára.
Érdemes tehát végiggondolni, hogy mindent megtettünk-e a sikeres értékesítés érdekében. Ne hagyjunk milliókat az asztalon!
Ha úgy érezzük, segítségre lenne szükségünk, hogy a mi lakásunk is a legjobb arcát mutassa, keressünk fel egy home staging szakembert, aki segít meghatározni a teendőket a sikeres értékesítés érdekében.
Eladnád a lakásod?
Többszörösen is megtérülhet: ebbe fektessünk lakáseladáskor!
Tiszta, rendezett és szép – bár mindezek fontosak ahhoz, hogy az ingatlanunk a legjobb arcát mutathassa, a sikeres és gyors lakáseladáshoz ennél többre van szükség. A Renna Home szakértői elárulják a home staging egyik legfontosabb tételét.
A Lakáskultúrát a Facebookon is elérheted. Lájkolj minket a legújabb lakberendezési trendekért, kreatív ötletekért, a magazinnal kapcsolatos friss infókért. Új lakásokkal, tippekkel, cikkekkel várunk minden nap!
