A tiszta, rendezett és ízlésesen kialakított tér az első lépés ahhoz, hogy hathassunk a lakásba belépő potenciális vevőre. Első benyomásból azonban nincs még több: az alábbi tanácsokkal biztosra mehetünk!
Az ingatlaneladásnál nagyon fontos az első benyomás: el kell érnünk, hogy a vevő úgy érezze, hazaérkezett, és nem is szeretne máshol lenni, csak az értékesítésre szánt lakásunkban. A szépen berendezett, kitakarított terek alapnak számítanak tehát, ám fontos továbbá kihasználnunk és hatnunk a többi érzékszervére is.
Home staging
Így add el a lakásod alku nélkül!
Elsőre talán nem is gondolnánk, mennyit jelenthet lakáseladáskor, ha a potenciális vevőnk egy „személytelenített” lakásba érkezik. De mit is jelent ez pontosan? Home staging tippek következnek, egyenesen a Renna Home szakértőitől.
Látvány
Válogassunk össze a lakás stílusához illő dekorációkat! Jöhet néhány új párna, izgalmas kép vagy dekoratív váza, ám semmiképp sem személyes tárgyakkal akarjuk megtölteni a tereket. Fontos továbbá, hogy a megosztóbb, például vallásra vonatkozó elemeket is kerüljük. Ezekkel tudunk hatni a szemre.
Illatok
Csalogató lehet, ha a vevő látogatása előtt finom illatáradatba burkoljuk a lakást. Ehhez persze javasolt egy kiadós takarítás és szellőztetés, esetleg illatosítók használata, de hatásos lehet még a friss sütemény vagy a kávé illata is – amelyekből esetleg meg is kínálhatjuk a vevőt, akár a vendégünket. Egy finom illatú térbe lépni mindig fantasztikus érzés!
Tapintás
Az otthonosság érzéséhez bátran váltogassuk a finom, puha anyagokat: gondoljunk csak bele, milyen jó érzés megérinteni egy tiszta, hibátlan bőrkanapé felületét vagy rálépni egy puha szőnyegre!
Hallás
A halk, lágy háttérzene szintén hozzájárulhat ahhoz, hogy akarva-akaratlanul jobban érezze magát a vevő lehetséges új otthonában.
Az alábbi trükkök alkalmazásával sokat tehetünk azért, hogy a vevő jól érezze magát nálunk, elégedett legyen – a statisztikák szerint pedig pontosan az ilyen ingatlanokat keresik. Hiszen nem problémát szeretne magának vásárolni, hanem egy olyan lakást, ahol minden hibátlanul működik, és ahol biztos abban, hogy az eladó gondos gazdája volt a lakásának. Ezért pedig hajlandó megfizetni a megfelelő árat is.
Ezt olvastad már?
Ezekkel a színekkel adhatod el hamarabb a lakásod
Bizonyos árnyalatokkal optikailag rengeteget javíthatunk az eladni kívánt otthonunk térérzetén, világosabbnak láttathatjuk, ezáltal pedig a potenciális vevő szeme is hamarabb megakadhat rajta.
Segítségre lenne szükséged a lakásod eladásában? Hogy a lehető legjobbat hozhasd ki belőle, érdemes felkeresned egyhome staging szakembert, aki segít meghatározni a teendőket a sikeres értékesítés érdekében.
A Lakáskultúra Online ott van a Facebookon is! Klikkelj ide, és lájkolj minket a legújabb lakberendezési trendekért, kreatív ötletekért és a magazinnal kapcsolatos friss infókért, valamint látogass vissza a www.lakaskultura.hu-ra, ahol új lakásokkal, tippekkel várunk minden nap!
