Annak ellenére, hogy egyetlen év leforgása alatt 20-30 százalékkal emelkedtek az árak a Velencei-tónál, még mindig erős a kereslet az ingatlanok iránt. Kérdés, hogy megéri-e most belevágni a vásárlásba, vagy jobban járunk, ha kivárunk? Ingatlanos szakember ad választ a kérdésekre.
ingatlanpiac címkéjű cikkek
Panoráma: mit jelent a vevőnek és mit az eladónak?
Aki lakást vásárolna, az nem csak az elhelyezkedést, a szobaszámot és az árat nézi, de bizony sokak számára fontos paraméter a panoráma is. A laikusok azonban nem feltétlenül tudják, mit is jelent pontosan, ha azt látják egy-egy hirdetésben, hogy a kínált ingatlan panorámás, illetve azt sem, mekkora értéktöbbletet jelent a vásárlásnál. Szakértő segít eligazodni a kérdésben.
Értékesítési kisokos: kerüld el ezeket a hibákat és add el gyorsan az ingatlanodat!
Az ingatlan eladása – bár sok tulajdonos kellő, vagy annál is nagyobb önbizalommal vág bele – értékesítés, ami nem megy mindenkinek. A siker érdekében nem árt tisztában lenni néhány olyan tényezővel, ami keresztülhúzhatja az elképzeléseinket. Értékesítési kisokos gyorsan, hatékonyan!
Feléledt a bérlakások piaca, jönnek a magasabb árak
Habár a rövid távú lakáskiadás továbbra sem állt talpra, a tavalyi évben már elkezdett magához térni a hosszú távra kiadott bérlakások piaca. A befektetők ismét az ingatlanpiac felé orientálódhatnak, míg az árak visszatérhetnek a járvány előtt jellemző szintekre. A Balla Ingatlan szakértői elemzik a helyzetet.
Újépítésű vagy újszerű lakást érdemes vásárolni?
A kedvezményes áfa, valamint a lakosságnak adott kedvezmények meghozták a magánberuházók kedvét is az építkezésekhez az elmúlt években. Ugyanakkor mindezek a tényezők az árakat is emelték; a tavaly év végén indult zöldhitel is felpörgette a keresletet. De a kivitelezési költségek további emelkedésére is lehet számtani. A Balla Ingatlan szakértői segítenek az ingatlanmustrában.
Először vásárolsz ingatlant? Kerüld el ezeket a gyakori hibákat!
Az ingatlanvásárlás tele van dilemmákkal. Amikor első ízben gondolkozol egy ilyen befektetésben, valószínűleg pusztán az első élmény sokkhatása miatt is izgatott vagy. A lakásvásárlási folyamat azonban ezen túl is frusztráló, különösen azért, mert ebben a szférában nagyfokú a piaci versenyhatás. Mivel a lakás a hosszú távú befektetések egyike, célszerű gondoskodni a megfelelő és hosszú távon kényelmesen viselhető körülményekről.
Így változtatta meg a járványhelyzet az otthonválasztás szempontjait
Az ingatlanárakra gyakorolt közvetlen hatás mellett a koronavírus járvány miatt bevezetett óvintézkedések, a kijárási korlátozás, a home office és a távoktatás is olyan folyamatokat indítottak el a lakáspiacon, amelyek akkor is velünk maradhatnak, ha az élet már visszatért a megszokott kerékvágásba.
Tévhit, hogy gyerekkel és állattal könnyebb eladni a lakást
A sikeres értékesítés érdekében érdemes megfontolni home staging szakértőink tanácsait.
Mire figyeljünk oda lakáseladáskor?
Mielőtt belevágunk az ingatlaneladásba, ismerjük meg magát a folyamatot a benne rejlő kockázatokkal együtt!
Üresen vagy lakottan egyszerűbb eladni a lakást?
A home staging, vagyis az ingatlan eladásra történő felkészítése lehetőséget teremt a legmagasabb áron, legtöbbször alku nélküli értékesítésre. Nem mindegy azonban, hogy az értékesíteni kívánt lakást üres vagy lakott állapotban készítjük fel, illetve az értékesítés során ki tudunk-e költözni.
