Akár milliókat is jelenthet: tudod, mi az a home staging?

Az ingatlanok eladás előtti felturbózására egész iparág épült, amit angolosan csak „home staging”-nek nevezünk. Ez azt jelenti, hogy egy hozzáértő szakember átrendezi a tereket, elviteti a felesleges bútorokat, helyettük másokat „kölcsönöz”, és néhány dekorációs elemmel a lehető legtöbbet hozza ki az adottságokból. Tény, hogy a tér optimális kihasználása milliókat jelenthet egy-egy eladásnál, ezért az alaptrükkökkel nekünk is érdemes tisztában lennünk.

Tipp

Ingatlaneladás: a te lakásodnak van „zöldkártyája”?

A korszerű fűtés és a szigetelés mind növelheti az ingatlan értékét.

Elolvasom

Az ingatlanszakértők szerint az emberek többsége nem látja, hogy mi fér el egy helyiségben, és mi nem, sokszor kisebbnek gondolják a szobákat a valóságosnál, ezért lehetőleg ne üres lakást mutassunk az érdeklődőknek. Érzékeltessük, hogy a hálóban mekkora helyet foglal el egy (szépen megágyazott) franciaágy, milyen kisasztal fér el mellette (esetleg könyvekkel), illetve hogy a nappaliban miként mutat a (körbejárható) kanapé és az étkezőasztal (virággal).

Tanácsadó

Felújítási kisokos 3. rész: a lakberendező feladata

Felújítást vagy lakásvásárlást tervezel? Segítünk tájékozódni a szakemberek feladatkörei között. Sorozatunk utolsó részében részletesen bemutatjuk, mikor érdemes lakberendezőhöz fordulnod.

Elolvasom

Fontos, hogy ne essünk túlzásba, és kerüljük a zsúfoltságot, pakoljunk el a konyhapultról, étkezőasztalról, az esetleges „rumlipolcról”. Ha van kisállatunk, szabaduljunk meg a kellemetlen szagoktól, használjunk diszkrét illatosítót. És végül, de nem utolsósorban: gondoljunk az első benyomásra! Egyáltalán nem udvariatlanság, ha megkérjük a szomszédokat, hogy az ajtó elől tüntessék el a kidobásra váró szemeteszsákokat és a napok óta ott száradó sáros gumicsizmákat.