Ezúttal jogi kérdésekben segítünk olvasóinknak: hogy jöhet létre az elbirtoklás, és hogyan lehet megszakítani?
Elbirtoklás útján egy ingatlan (vagy ingatlanrész) tulajdonjogát csak az szerezheti meg, aki az ingatlant 15 éven át sajátjaként szakadatlanul birtokolja. A 10 éves elbirtoklás alapvetően ingó dolgok tulajdonjogának a megszerzésére elegendő. A meghatározott ideig tartó sajátként történő birtoklás azonban nem minden esetben eredményez elbirtoklást, erre nem kerülhet sor, ha valaki erőszakos vagy alattomos úton jutott az adott dologhoz.
Amennyiben a tulajdonos a dolog kiadása (rendelkezésre bocsátása) iránti követelésével bírósághoz fordul vagy az ingatlannal kapcsolatos valamely tulajdonosi jogát gyakorolja, az elbirtoklás megszakad. Szintén az elbirtoklás megszakításáról beszélhetünk, ha a birtokos a birtokot akaratán kívül elveszti, és azt egy éven belül nem szerzi vissza. Az elbirtoklás megszakadása esetén a birtoklás addig eltelt ideje nem vehető figyelembe, és az elbirtoklás csak a megszakadást okozó körülmény elmúltával kezdődik újra.
A Lakáskultúra Online ott van a Facebookon is! Klikkelj ide, és lájkolj minket a legújabb lakberendezési trendekért, kreatív ötletekért és a magazinnal kapcsolatos friss infókért!
