A napjainkban egyre ismertebbé és népszerűbbé váló könynyűszerkezetes házépítési technikáról az embereknek sokszor téves elképzeléseik vannak. Azért nem bíznak ebben a módszerben, mert nem ismerik eléggé, és inkább az építkezés hagyományos, bonyolultabb módját választják – mondja Fazekas Péter, az ÉVOSZ könnyűszerkezet-építő tagozatának elnöke.
A könnyűszerkezetes házépítési technológia tradíciói egészen a XVIII. századig nyúlnak vissza. A készház előre elkészített, teljes magasságú falelemekből, lehetőleg saroktól sarokig legyártott külső falakból, válaszfalakból és tetőelemekből álló épület. Az elemeket időjárástól függetlenül a gyártóhelyen készítik, és az építkezésre szállítva egy előkészített alapon felállítják. A készház általában – de nem minden esetben – favázas könnyűszerkezetes épület. Fazekas Péter hozzátette, hogy Európában a készház címet használhatják azok a habbetonnal, vagy akár hagyományosan téglával építő cégek is, melyek a fenti meghatározásnak megfelelő gyártástechnológiát használják. Ma már nemcsak családi házakat, hanem pincéket is építenek készház-technológiával. Az egyedi tervek alapján előre elkészített kéregbeton elemeket a helyszínen szerelik össze, és öntik ki betonnal. Így a szokásos hat-nyolc hét helyett akár tíz nap alatt is elkészülhet a családi ház pincéje. Különösen fontos szempont, hogy a készpince előre gyártott falaiba a gyárban beépítik a nyílászárókat, elektromos szerelvényeket, gépészeti csöveket. Megoldott a tökéletes víz- és hőszigetelés, vakolni sem kell, csak festeni. A készház-technológia előnye, hogy az épületek egyedi tervek alapján, gyárban készülnek, minden épületnél azonos magas minőséggel, nagy pontossággal, és a technológiának köszönhetően rendkívül gyorsan. Egy száz négyzetméteres épület a kamion megérkezésétől számítva harmincöt nap múlva beköltözhetően átadható. A korszerű technológiának köszönhetően a készpincék és készházak nemcsak Európában, de Magyarországon is egyre népszerűbbek. Az elnök hangsúlyozta, probléma, hogy a könnyűszerkezetes épületek – főleg Magyarországon – általában nem készházak. Magyarországon a legelterjedtebb a helyszíni szerelésű (amerikai) technológia, melynél a helyszíni szerelés miatt a legtöbb a hibalehetőség. Fazekas Péter leszögezte: sokan ezt a technológiát mindenféle engedély, minősítés nélkül használják, ráadásul a technológiai fegyelem betartása nélkül. A hibás, érvényesíthető garancia nélkül felépített házak miatt alakult ki az a vélemény, melynek alapján a közvélemény a könnyűszerkezetes építési módot a minőségileg gyenge, rövid élettartamú technológiával azonosítja. Pedig egyre több cég épít kiváló minőségű családi házat és pincét készház-technológiával. Az építtető csak akkor bízhat a hosszú távú minőséget ígérő cégben, ha az Makész-védjegygyel (például a Magyar Könnyűszerkezetes-ház Gyártó Szövetség) és ÉMI (Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Rt.)-minősítéssel rendelkezik. A családi házak építésénél jogos az építtetők aggodalma, hogyan egyeztetnek majd a különböző iparosokkal, lesz-e garancia, milyen lesz a kivitelezés minősége, mikor tudnak beköltözni, mennyibe fog kerülni, ha befejeződik az építkezés. A készház-technológia épp ezeket a félelmeket küszöbölheti ki – tájékoztatott Kárpáti József, az ÉVOSZ könnyűszerkezet-építő tagozatának elnökhelyettese. Mivel ipari termék, ezért pontosan kalkulálható, s a cégek átalánydíjas szerződéssel, fix, garantált áron tudják vállalni a kulcsrakész kivitelezést. Egy emberrel kell szerződést kötni, s az építkezés folyamán a kapcsolatot tartani.
