Budapesten egyértelműen a téglából készült társasházi lakások adják a lakásforgalom túlnyomó részét. Ez a típus tette ki az eladások 83 százalékát. A második helyet a panelek (12 százalék), a harmadikat a családi házak (3) foglalták el, jóval lemaradva az eladások listáján – derül ki az Otthon Centrum (OC) felméréséből. A legnagyobb hazai közvetítői hálózat irodái az elmúlt egy év értékesítési adatait elemezve jutottak ezekhez a mutatókhoz.
2007-08-21 Vidéken ugyanúgy a társasházi lakások voltak a legkelendőbb ingatlanok az eladások 51 százalékával, de itt – a kisebb települések beépítési jellege és árszínvonala miatt – jóval nagyobb arányt képviselnek a családi, az iker- és a sorházak (összesen 35 százalék), mint Budapesten. A méret oldaláról közelítve, a családi házak legtöbbje a 80–150 m2 közötti kategóriába esik. Érdekes, hogy az ikerházaknál nagyobb arányt képviselnek a 100 m2 feletti ingatlanok, mint a családi házaknál. Ennek magyarázata az lehet, hogy ez a típus fajlagosan olcsóbb, így ugyanazért az összegért nagyobb sorházi otthon vásárolható, s ez befolyásolja a vevők döntését. A panelek többségének mérete – a típuslakások miatt – 40–60 m2 közé esik. A sorházak legnagyobb hányada, akárcsak a családi házaké 80–150 m2 között ingadozik, bár átlagosan valamivel kisebbek az önálló épületeknél. Az eladott társasházi lakások közel kétharmada 40–80 m2 közötti. Az eladott új családi házak kétharmada 100–200 m2 közé esik. Az ikerházak jellemzően 80–150 m2-esek, akárcsak a sorházak többsége. Az új társasházi otthonok nagy része, csakúgy, mint a használtaké, 40–80 m2 közötti. Az új családi házak közt már nem találunk 400 m2 fölöttieket, bár az átlagos nagyságuk (136 m2) meghaladja a használtakét. Az ikerházak maximális mérete nagyobb ugyan, az átlag azonban 20 m2-rel kisebb, mint a használtaké. Az új sorházak maximális mérete és átlaga is kisebb a használtakénál. Az új társasházi otthonok maximuma csaknem a fele a használtakénak, míg az átlag ugyanúgy 58 m2. A méret mellett/helyett egyre inkább a szobák száma kerül előtérbe a vevői döntésekkor. Az új társasházi lakásoknál például tendencia, hogy azonos alapterületen vagy a méret csupán csekély növelésével az eddig megszokotthoz képest plusz (fél)szobát alakítanak ki, javítva a lakás funkcionalitását – jegyzik meg az OC szakemberei.
