Kapospulán eladóvá vált egy igazi ékszerdoboz házikó. A 156 nm-es, 5 szobás ingatlan minden részlete arról árulkodik: igazán körültekintően és finom ízléssel alakítottak ki rajta minden részletet.
Kapospulán várja új tulajdonosát az eladóvá lett csodaházikó, a körülötte kialakított díszkerttel. Az biztos, hogy ilyen kivételes lehetőség ritkán adódik az életben! Maga a ház nem csupán gyönyörű, hanem egyenesen lakberendezési magazinokba illő! De nem csak pazar ez a 156 nm-es lakóépület, de a rátelepített napelem blokkoknak köszönhetően önfenntartó is!
Kiváló elhelyezkedés
A Dombóvár közvetlen szomszédságában, Kapospulán lévő ház 1993-ban épült, 5 éve folyamatos felújításon esett át. A lakóépület 3 szintes és dupla garázs tartozik hozzá. A kert is gyönyörű!
Árfekvése igazán kedvező, hiszen jelenegi tulajdonosai mindössze 78 millió forintot kérnek érte – ez azt jelenti, hogy a lakóház négyzetméterára 500 ezer Ft! Hol találni ma már ilyet, pláne ebben a minőségben?
Rendkívül jó a ház elrendezése
A ház kanadai mintára épült. Az ingatlan elosztása: tágas előszoba nagy gardróbszekrénnyel, ahonnan a dupla garázs – pince- kazánház, illetve a lakótér is megközelíthető. Innen közvetlenül nyílik egy zuhanyzós wc-s fürdőszoba, (vizes helységek Wellis szaniterekkel szerelve) nagy étkező, konyha-nappali helyiség. A nappaliból egy fedett teraszra jutunk, ami a hátsó udvar felé tekint. A nappali egyszerre keleti – nyugati és déli tájolású is, egész nap körbe süti a nap. Az emeleten található egy közlekedő – galéria, 3 hálószoba, és egy tágas, kádas fő fürdőszoba.
Ingyen van a fűtés!
A házban mindenhol padlófűtés van, villanykazánnal- de a napelem termelése lefedi a teljes elektromos szükségletét a háznak. (1-2 ezer kWh túltermeléssel lehet számolni éves szinten). Ezen kívül két 3,5 kw-os hűtő-fűtő klíma is van, egyik a dupla garázsban- amellyel a garázs egyéb funkciót is kaphat- jelenleg a mosókonyha is itt található, minden kiállással, és vízellátással. Szinte nullás rezsiszámlák : nulla áramköltség, fűtés és vízmelegítés!!! – a 14,5 kW-os napelem rendszernek köszönhetően! A teljes biztonság érdekében az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt.
Megbízható szigetelés
Ablakok cserélve lettek: 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, és szintén 3 rétegű hőszigetelt tetőablakok lettek beépítve. A ház új hőszigetelőrendszert kapott, 5 cm-es grafitos hőszigetelés (ami a fehérből 10 cm-nek felel meg) került a külső homlokzatra.
A ház frissen kapott fehér vakolatot, valamint a lábazaton szürke műgyantás lábazati vakolatot. Az Épület előtt új térkövezés.
Villamoshálózat: A felújítás során a villamos hálózat is korszerűsítve lett, 3 fázis van.
A teljes lakótérben és a garázsban új aljzat lett készítve, és minden burkolat cserélve lett,
A kertben szerszámos kertiház található, gondozott parkosított csodálatos kert, fúrt kúttal, utcafronton tégla kerítés – tolókapuval.
Csodás lakókörnyezet
Az ingatlan egy csendes utcában található, körben rendezett portákkal, szép kilátással a dombóvári szőlőhegyre.Kapospula a 61-es főút Dombóvár–Kaposvár közti szakasza mentén helyezkedik el, Dombóvárral csaknem teljesen egybeépült.
Dombóvár mindössze 2 km, Kaposvár 25 km Pécs kb 40 Km-re található, de a Balaton is csak kb 50 percre van a falutól.
Infrastruktúra: Dombóváron közintézmények, kórház, óvodák, iskolák, közép iskola, – gimnázium, orvos, gyógyszertárak, boltok, éttermek, multik, tömegközlekedés, minden megtalálható.
Plusz telekbővülési lehetőség: a ház melletti szomszédos telek is eladó, így akár egy helyrajzi szám alá vehető (belterületi építési telek, építés tekintetében az OTÉK szabályai az irányadók).
Figyelem! Ne feledkezz meg arról, hogy 3 gyerek után igényelhető Falusi CSOK!
Az ingatlanról még több képet a galériában találsz, görgess lejjebb értük! Ha pedig még többet szeretnél megtudni erről a praktikus épületről, kattints az ingatlanbazar.hu oldalára!
Forrás: Ingatlanbazár
A Lakáskultúra Online ott van a Facebookon és az Instagramon is! Klikkelj ide, és lájkolj minket a legújabb lakberendezési trendekért, kreatív ötletekért és a magazinnal kapcsolatos friss infókért, valamint látogass vissza a www.lakaskultura.hu-ra, ahol új lakásokkal, tippekkel várunk minden nap!
Hamarosan itt a tavasz és vár a kert! Mielőtt azonban nekilátnánk a rengeteg feladatnak, kukkantsunk be Kmetyó Lászlóné Kriszta kertecskéjébe. Az egykori gyomos dzsungelből 3 év alatt valóságos édenkertet varázsolt a férjével. Inspiráló történet, mutatjuk!
Érdekel!
Édenkertet varázsolt a gyomos telekből a magyar anyuka
